こんにちは、39歳・二児の父、めがねパパです。
注文住宅を考え始めたとき、最初にぶつかったのがこの疑問。
「どこに頼めばいいの？」
ハウスメーカー？工務店？設計事務所？――似ているようでまったく違うこの3者。
私自身、最初はこの違いすらよく分かっていませんでした。
ということで、まずは【依頼先の種類と特徴】を簡単に整理しておきます。
🏠 注文住宅の依頼先には、主に3つのタイプがあります
✅ ハウスメーカー
- 全国展開している大手企業（例：積水ハウス、一条工務店など）
- 自社の規格や工法をもとにしたセミオーダー型住宅が主流
- 展示場があり、営業・設計・施工・アフターサポートまで一貫
- 工場で部材をプレカット→現場で組み立てる方式が多く、品質は安定・工期も短め
向いている人：
「性能・保証・安心感を重視したい」「大手がいい」「ある程度型があってもいい」
✅ 工務店（建築会社） 👈うちはコレにしました！
- 地元密着型の中小企業
- 木造軸組工法（在来工法）が主流で自由設計に対応可能
- 設計から施工まで一貫する会社も多く、コスト調整もしやすい
- 地元の風土や土地に詳しい
向いている人：
「自由な間取りを希望」「予算と相談しながら柔軟に進めたい」「地元の会社と顔を合わせて進めたい」
✅ 設計事務所（建築士事務所）
- 建築士が所属し、設計を専門に行う
- 施工は別の工務店などに依頼（設計監理も行う）
- デザイン性が高く、空間や素材へのこだわりが強く反映できる
- 完全フルオーダー住宅向き
向いている人：
「世界にひとつだけの家を建てたい」「デザインや空間構成に強くこだわりたい」
このように、それぞれに強み・向き不向きがあるので、「どれが正解」ではなく、自分たちの価値観やライフスタイルに合うかどうかが重要になります。
では、具体的に「どうやって選べばいいのか？」
我が家の実体験をもとに、後悔しない選び方5選をお伝えします！
✅ 1. 家づくりの「優先順位」を決める
注文住宅は「誰に頼むか」で、できること・できないことが変わります。
まずは、自分たちの家づくりで何を一番大事にしたいか？を明確にするところからスタートしましょう。
たとえば…
- 自由な間取りや個性的なデザインを実現したい → 設計事務所 or 工務店向き
- 安心感・保証・性能を
- 重視したい → ハウスメーカー向き
- コストを抑えつつ地元で頼みたい → 工務店向き
私たちの場合は、地域密着・デザイン・性能・自由度――どれも妥協したくない！という、ちょっと欲張りな条件を掲げてスタートしました。でもこれは、家づくりの根幹となる部分だったので、妥協せずに探し続けました。
✅ 2. 「通いやすさ」も超大事な判断軸
意外と見落としがちですが、場所＝通いやすさもめちゃくちゃ大事です。
注文住宅は、打ち合わせが多い！
特に設計段階では隔週〜毎週ペースで打ち合わせが発生することもあります。
我が家は子連れで行くことが多かったので、移動時間が長いとそれだけでぐったり…。
自宅から無理なく通える距離にあるかどうかは、ストレスなく家づくりを進めるうえでとても大切でした。
✅ 3. まずは「自分たちの理想」を集めよう
施工事例を探す前に、自分たちの「理想の家のイメージ」を明確にすることをおすすめします。
我が家では、InstagramやPinterest、住宅雑誌などから
- 好きな外観
- 間取りの工夫
- キッチンや洗面台の雰囲気
- 庭の使い方 などを
スクラップブックのように集めて整理しました。
これが後々、依頼先が決まってからの「意思疎通ツール」としてめちゃくちゃ役立ちました。
できるだけ具体的な画像や事例を集めておくと、伝わりやすさが段違いです。
✅ 4. 担当者との「相性」は超重要！
これはほんと実感しました。
最初に訪問した某大手ハウスメーカーでは、「営業感強め」な印象で、こちらの話をあまり聞いてくれない感じ…。
なんとなく合わないな…と思って見送りました。
一方、最終的にお願いすることになった建築会社の担当者は、
- 家づくりが心から好きそう
- 私たちの話にじっくり耳を傾けてくれる
- 「一緒に最高の家を作りましょう！」という熱量がある
という、信頼できる方でした。
この“人として信頼できるかどうか”は、家の完成度に直結します。
「いい家は、いいチームから」――これは本当にその通りだと思いました。
✅ 5. 建てた人の「リアルな声」を調べ尽くす
最後におすすめなのが、その会社で実際に建てた人の口コミや感想を調べること。
私は、以下をめちゃくちゃ見ました。（今も見ています！）
- Instagram（#◯◯工務店 など）
- 住宅系YouTuberのルームツアー
- ブログやnoteでの体験談
「公式サイトに載っている成功例」よりも、日々の生活感がわかる声のほうが圧倒的に参考になります。
SNSには「失敗談」や「ここはもっとこうすればよかった」なども書かれていて、判断材料としてかなり有益です。
🎯 まとめ：我が家の選び方の軸はこれでした
我が家は最終的に、地域密着型の建築会社（工務店）に依頼しました。
決め手になったのは、
- こだわりの間取りを叶えられる自由度
- 家族で無理なく通える距離
- 担当者との信頼関係
- 施工事例の雰囲気が好みに合っていた
という点です。
📢 次回予告：我が家が実際にどう決めたか
今回は「どう選ぶべきか？」という視点でお話しましたが、次回は、我が家が実際にどんな手順で委託先を決めたのか、具体的なステップや迷ったことも含めてお届けします。
これから家づくりを考える方のヒントになると思いますので、ぜひチェックしてみてくださいね。
最後までお読みいただき、ありがとうございました。
めがねパパでした。
Instagramでは間取りの工夫や土地探しのポイント🏡📷
Xでは日々の家づくりの気づきや小さな失敗も発信中✏️💭
ブログとあわせてチェックしていただけたら嬉しいです
▶Instagram：@megane_papa_ie
▶X：@megane_papa_blog
コメント